RiseUpMoscow | Недвижимость Москвы

🔥🔥🔥🔥🔥 Новые условия семейной ипотеки ✅ Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки. С 1 октября 2026 года программа перестаёт быть единой: ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона. Для Москвы и Московской области изменения затронут большинство семей. Сейчас семейная ипотека доступна всем семьям, где есть ребёнок младше 7 лет: ставка 6%, лимит 12 млн рублей. Также действует субсидированная ставка от 3,5%. ✅ С 1 октября для столичного региона параметры будут следующими: 🟠 Один ребёнок — 12% годовых, лимит 12 млн рублей. 🟠 Двое детей — 10%, лимит 15 млн рублей. 🟠 Трое детей — 8%, лимит 18 млн рублей. 🟠 Четверо детей — 6%, лимит 18 млн рублей. 🟠 Пятеро и более — 4%, лимит 18 млн рублей. ✅ Обязательное условие: хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора. Привычные 6% сохраняются только для семей с четырьмя детьми. ✅ Дополнительное ограничение — срок льготной ипотеки. Он составит не более 15 лет. Что произойдёт по истечении этого срока, Минфин пока не уточняет. ✅ Единственное исключение — индивидуальное жилищное строительство. На строительство дома, его завершение или покупку земли под строительство ставка остаётся 6% для всех категорий заёмщиков. ✅ Новые условия применяются к договорам, заключённым с 1 октября 2026 года. У семей, которые планируют покупку в Москве или области, остаётся менее недели, чтобы оформить кредит по текущим условиям. В банках ожидается повышенный спрос. А Успейте одобрить семейную ипотеку до 30 сентября, напишите нам в Telegram или в МАХ. Мы в Telegram | Мы в МАХ #Полезное

Бизнес-центр в форме горы появится на Кутузовском проспекте. Власти Москвы согласовали девелоперской компании Stone архитектурные решения многофункционального комплекса на Поклонной улице в районе Дорогомилово. Бизнес-центр построят по адресу: улица Поклонная, владение 5. В пешей доступности от локации объекта находится городской вокзал Кутузовская, объединяющий Филевскую линию метро, МЦК и МЦД-4, также недалеко расположена станция МЦД-4 Поклонная. Оптимальную транспортную доступность обеспечивают удобный выезд на Кутузовский проспект и близость ТТК. ✅ «Два разновысотных здания будут восприниматься как единая композиция и органично завершат сложившийся рельеф Поклонной улицы. Их возведут в рамках проекта комплексного развития территории», – приводятся в сообщении слова заммэра столицы по градостроительной политике Владимира Ефимова. ✅ Суммарная поэтажная площадь объекта составит около 65 000 м². Архитектурный облик зданий основан на образах природного ландшафта и учитывает особенности окружающей городской среды. Визуальной доминантой объекта станет 20-этажный корпус с выразительным обтекаемым силуэтом, напоминающий холм. Его объем постепенно сужается к верхним этажам, а на фасаде предусмотрен акцентный элемент «око», интегрированный в общую структуру здания. На верхних уровнях разместятся открытые террасы с панорамными видами на город. Фасад второго корпуса в девять этажей будет отличаться плавными линиями, скругленными углами. Его украсят пилоны, подчеркивающие мягкий силуэт здания. ✅ Для облицовки используют структурное остекление, стеклофибробетон и металлические элементы в натуральных оттенках. Выбранные материалы подчеркнут пластичную архитектуру и обеспечат визуальную целостность комплекса. Хотите понять, какой район для жизни и инвестиций подходит именно Вам? 📩 Напишите нам прямо сейчас в Telegram или в МАХ Мы в Telegram | Мы в МАХ

UDS открыл продажи в МФК «КИНЕТИК. Резиденции на Дмитровском» Девелопер UDS получил разрешительную документацию, разместил проект на портале дом.рф и объявил о старте продаж. Проект расположится практически у входа в метро «Верхние Лихоборы» — расстояние до станции составляет около 100 метров. ✅ Ключевые параметры: 🟠 Формат: многофункциональный комплекс, включающий квартиры, офисы и торговую галерею. 🟠 Жилая и офисная части будут связаны отапливаемым паркингом. Переход из дома в офис возможен без выхода на улицу. 🟠 Объем: 246 квартир, 261 машиноместо, 110 кладовых. 🟠 Площади: от 28,43 до 136,89 кв. м. Цены — от 16,75 млн рублей. 🟠 Сроки: ввод в эксплуатацию — IV квартал 2029 года, передача ключей — до 30 марта 2030 года. ✅ Отдельно стоит отметить концепцию, заложенную в основу проекта, — «искусство сквозь урбанизм». Застройщик не ограничивается стандартным набором инфраструктуры. В холлах планируется галерея современного искусства, в благоустройстве — арт-объекты. Приватный парк на уровне пятого этажа будет доступен резидентам, а открытая часть комплекса — всем желающим. ✅ Заявленная концепция и функциональное наполнение позволяют говорить о попытке сформировать новую точку притяжения в Западном Дегунине — с торговлей, искусством, досугом и районной инфраструктурой. Хотите узнать больше о квартирах или офисах в МФК «КИНЕТИК. Резиденции на Дмитровском» или подобрать другой вариант? Мы поможем: ✅ Подберем лучший вариант по вашим критериям ✅ Расскажем все детали о проекте ✅ Организуем просмотр и ответим на все вопросы 📩 Напишите нам прямо сейчас в Telegram или в МАХ Мы в Telegram | Мы в МАХ #СтартПродаж